租赁合同纠纷的案由 作者：未知     时间：2019-10-12    来源：互联网

　　在我们生活中出去购物的那些店铺，基本都是租赁了别人的经营场地来经营的，有时候为了方便做生意会改变原来的结构，造成了一定的纠纷。那么，经营场地租赁合同纠纷的案由？下面本网小编为您详细介绍。

　　一、经营场地租赁合同纠纷的案由

　　经营场地租赁合同纠纷的案由一般是租赁合同纠纷。

　　二、经营场地租赁合同纠纷起诉状

　　经营场地租赁合同纠纷起诉状

　　原告：何某，男，５４岁，汉族，某市朝阳区垡头村民，住某区垡头＊＊小区，电话＊＊＊原告：王某，男，５８岁，汉族，某市朝阳区垡头村民，住朝阳区垡头＊＊小区，电话＊＊＊

　　被告：＊＊＊公司，住通州区＊＊号，法定代表人：＊＊＊，电话＊＊＊．

　　案由：租赁合同纠纷

　　诉讼请求：

　　１、判决解除原被告之间签订的《场地厂房租赁合同》

　　２、判令被告向原告给付违约金１２０００００元。

　　３、立即腾退所租赁的场地及建筑物。

　　４、案件受理费由被告承担

　　　事实与理由：

　　２００６年６月８日，原被告签订《场地厂房租赁合同》，合同约定原告将位于通州区场地厂房出租给被告使用，租赁期限为２０年，租金为６万元每年，每年６月１５日前一次性支付给甲方，如逾期违约超过１０日甲方有权解除合同，并向乙方收取违约金。；如乙方对租赁物进行装修、改建或者新建，需向甲方提交涉及方案，并经甲方同意。合同签订后，原告便按照约定履行了场地交付等合同义务；可是，在合同履行期间，被告却实施了擅自建房，不维修房屋设施等一系列违约行为，且直至今日尚未支付２０１０年度租金；２０１０年７月７日，原告向被告邮寄送达《解除合同通知书》一份。

　　原告认为：被告擅自建造厂房、不维修房屋设施、拒付租金等违约行为，已经严重侵犯了自己的合法权益，为了维护自己的合法权益，现特诉至贵院，望依法裁判。

　　此致

　　通州区人民法院

　　具状人：何某　王某

　　年　月　日

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